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DEMIRE verschiebt Veröffentlichung des geprüften Konzernabschlusses 2023 aufgrund andauernder Verhandlungen mit Anleihegläubigern und liegt beim EBIT für 2023 deutlich unterhalb der Vorjahreszahlen

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EQS-Ad-hoc: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e):
Vorläufiges Ergebnis/Jahresbericht
DEMIRE verschiebt Veröffentlichung des geprüften Konzernabschlusses 2023
aufgrund andauernder Verhandlungen mit Anleihegläubigern und liegt beim EBIT
für 2023 deutlich unterhalb der Vorjahreszahlen

18.04.2024 / 15:43 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung
(EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group
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Veröffentlichung einer Insiderinformation gemäß Art. 17 der Verordnung (EU)
Nr. 596/2014

DEMIRE verschiebt Veröffentlichung des geprüften Konzernabschlusses 2023
aufgrund andauernder Verhandlungen mit Anleihegläubigern und liegt beim EBIT
für das Geschäftsjahr 2023 deutlich unterhalb der Vorjahreszahlen

Langen, den 18. April 2024. Aufgrund der laufenden Verhandlungen mit einer
Gruppe von Anleihegläubigern ihrer unbesicherten Unternehmensanleihe (ISIN:
DE000A2YPAK1) sowie verschiedenen Stakeholdern über eine Verlängerung der
Laufzeit und Anpassung weiterer Konditionen verschiebt die DEMIRE Deutsche
Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) ("Gesellschaft") die
ursprünglich für den 25. April 2024 vorgesehene Veröffentlichung des
geprüften Konzernabschlusses für das Geschäftsjahr 2023. Die Gesellschaft
erwartet, den geprüften Konzernabschluss für das Geschäftsjahr 2023 im Laufe
des Mai 2024 veröffentlichen zu können. Über den genauen
Veröffentlichungstermin wird die Gesellschaft den Kapitalmarkt und die
Öffentlichkeit entsprechend den rechtlichen Anforderungen informieren.

In diesem Zusammenhang hat die Gesellschaft heute auch beschlossen, die
vorläufigen Geschäftszahlen 2023 zu veröffentlichen. Auf Basis der
vorläufigen Geschäftszahlen sanken die Mietererträge im Geschäftsjahr 2023
im Wesentlichen durch Objektverkäufe um 3,2 % auf EUR 78,5 Mio. (Vorjahr:
EUR 81,1 Mio.). Die Mieterträge liegen innerhalb der im November 2023 nach
oben angepassten Prognose von EUR 78 Mio. bis EUR 80 Mio. Die operative
Kennzahl Funds from Operations (FFO I nach Steuern und vor Minderheiten)
erreicht nach vorläufigen Berechnungen EUR 36,7 Mio. und liegt rund 12,0 %
unterhalb des Vorjahreswertes (Vorjahr: EUR 41,8 Mio.). Die gesunkenen FFO I
gehen insbesondere auf geringere Mieterträge und höhere FFO-relevante
Ertragsteuern zurück. Sie liegen aber im oberen Bereich der im November 2023
nach oben angepassten Prognose von EUR 35 Mio. bis EUR 37 Mio.

Das vorläufige Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) verminderte sich von
EUR -72,9 Mio. auf EUR -187,9 Mio. im Geschäftsjahr 2023. Ausschlaggebend
waren hier insbesondere die marktbedingten Abwertungen des
Immobilienportfolios aufgrund der im Rahmen gestiegener Leitzinsen der
Zentralbanken erfolgten Preisanpassungen auf den Immobilienmärkten sowie die
Bildung von Rückstellungen für einige Objekte. Das Portfolio wurde somit auf
einer vergleichbaren Basis (like-for-like) um 13,2 % im Vergleich zu Ende
2022 wertberichtigt.

Die Geschäftszahlen in dieser Mitteilung sind als vorläufig anzusehen.


Kontakt:
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Julius Stinauer MRICS
Head of Investor Relations & Corporate Finance
Telefon: +49 6103 372 4944
Email: stinauer@demire.ag


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                   63225 Langen (Hessen)
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