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Mon Aug 25 10:18:42 CEST 2025
DEFAMA verkauft an Lebensmittelhändler
^ EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf DEFAMA verkauft an Lebensmittelhändler
25.08.2025 / 10:18 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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DEFAMA verkauft an Lebensmittelhändler
* Standorte in Templin, Brand-Erbisdorf und Waltershausen verkauft * Erwerber sind jeweils namhafte Lebensmittelhandelsfilialisten * Kaufpreise von 8,25 Mio. EUR führen zu gut 4 Mio. EUR Liquiditätszufluss
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat Kaufverträge zur Veräußerung von drei Immobilien geschlossen. Es handelt sich dabei um die Standorte in Templin, Brand-Erbisdorf und Waltershausen. Die vermietbaren Flächen belaufen sich insgesamt auf rund 9.800 qm, von denen aktuell 73% vermietet sind. Die annualisierte Jahresnettomiete der drei Objekte lag per 30.6. bei 670 TEUR. Die saldierten Kaufpreise liegen bei 8,25 Mio. EUR. Erwerber sind jeweils namhafte Lebensmittelhandelsfilialisten.
Aus den Transaktionen resultiert für DEFAMA ein positiver Einmaleffekt von mehr als 3 Mio. EUR vor Steuern. Unter Berücksichtigung der abzulösenden Bankfinanzierungen ergibt sich ein Liquiditätszufluss von gut 4 Mio. EUR nach Steuern. Die Abwicklung des Verkaufs in Templin ist bereits im Juli erfolgt. Bei Brand-Erbisdorf und Waltershausen rechnet der Vorstand mit einem Abschluss im vierten Quartal 2025. DEFAMA beabsichtigt, die freigesetzten Mittel für den Erwerb von weiteren Handelsimmobilien und Investitionen in das Bestandsportfolio zu nutzen.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in Deutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind ein oder mehrere bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG Nimrodstr. 23 13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0 Mail: schrade@defama.de
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Sprache: Deutsch Unternehmen: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG Nimrodstr. 23 13469 Berlin Deutschland Telefon: 030 - 555 79 26 - 0 Fax: 030 - 555 79 26 - 2 E-Mail: info@defama.de Internet: www.defama.de ISIN: DE000A13SUL5 WKN: A13SUL Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München (m:access), Tradegate Exchange EQS News ID: 2188102
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